Ekim ayı kira artış oranı ne kadar olacak? İş yeri ve konut kira artış oranı hesaplama

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak veriler sonrasında, eylül ayı enflasyonu belli olacak. Konut kiraları için yüzde 25’lik artış sınırı sürerken, ekim ayı için işyeri kira artış oranı netleşecek. TÜİK tarafından açıklanan ağustos ayı enflasyonu ile birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE’deki değişim on iki aylık ortalamalara göre yüzde 56,28 olarak gerçekleşmişti. 

KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI DEVAM EDİYOR

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç yaptığı açıklamayla birlikte, kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını açıklamış ve şunları söylemişti;

“Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak.”

Buna göre; Yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine yüzde 25 zam yapacak.

İŞ YERLERİNDE %25 SINIRI YOK

İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında ise sınırlama bulunmuyor. Eylül ayı kira artış oranı yüzde 56.28 olarak öne çıkmıştı. Böylece kira kontrat süresi eylül ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zam yüzde 56.28 olarak belirlendi.

Fakat ekim ayının kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanacak olan verilere göre şekillenecek. 

ÖRNEK İŞ YERİ KİRA HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2023
TÜİK, Ağustos ayında Tüketici Fiyat Endeksi’nin aylık yüzde 9,09 , yıllık yüzde 58,94 oranında arttığını açıkladı.
Kira Artış Tutarı: 5.628,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15.628,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 187.536,00 TL

ÖRNEK KONUT KİRA HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 5.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2023
Kira Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 1.250,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 6.250,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 75.000,00 TL

EKONOMİSTLERİN ENFLASYON BEKLENTİSİ NE YÖNDE?

AA Finans Enflasyon Beklenti Anketi’ne katılan ekonomistler, eylül ayında Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) yüzde 5,0 artmasını bekliyor.

AA Finans’ın, TÜİK tarafından 3 Ekim Salı günü açıklanacak eylül ayı enflasyon verilerine ilişkin beklenti anketi, 12 ekonomistin katılımıyla sonuçlandı.

Ankete göre, ekonomistlerin eylül ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 5,0 oldu. Ankete katılan ekonomistlerin eylül ayı için enflasyon beklentileri, en düşük yüzde 4,05 ve en yüksek yüzde 9,0 aralığında yer aldı.

Ekonomistlerin eylül ayı enflasyon beklentilerinin ortalamasına (yüzde 5,00) göre bir önceki ay yüzde 56,37 olan yıllık enflasyonun yüzde 61,91’e çıkacağı hesaplanıyor.

Öte yandan, ekonomistlerin 2023 sonu enflasyon beklentisi eylülde yüzde 65,50 oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi, ağustos bir önceki aya göre yüzde 9,09 artış göstermişti.